Due diligence legal
Registral, urbanística, fiscal y de cargas. Identificación y cuantificación de contingencias.
Tres líneas que actúan de forma coordinada sobre el mismo expediente: mediación, derecho y economía. Un único equipo responsable de principio a fin.
Estructuramos y acompañamos operaciones sobre suelo finalista, promociones llave en mano, activos logísticos, comerciales y singulares, así como operaciones societarias inmobiliarias (share y asset deals). Trabajamos con mandatos en exclusiva y vocación off-market.
Activos que no están en el mercado abierto, a través de nuestra red de promotores, family offices y despachos corresponsales.
NDA por defecto, data room seguro y accesos segregados. Confidencialidad como punto de partida.
Acompañamiento hasta firma de notaría y coordinación de todos los intervinientes.
Cubrimos las cinco ramas que toca una operación inmobiliaria compleja, con la misma firma que estructura y cierra la transacción. Lo que se firma, se defiende.
Registral, urbanística, fiscal y de cargas. Identificación y cuantificación de contingencias.
Arras, permuta, forward funding, contratos de mandato y de obra documentados.
IVA/ITP/AJD, plusvalías, estructura societaria y planificación de la inversión.
Edificabilidad, gestión y defensa en vía administrativa y contencioso-administrativa.
Antes de firmar, el número manda. Nuestros economistas modelizan la operación para que el cliente conozca su rentabilidad, su riesgo y su estructura óptima.
Estimación de valor por métodos contrastados y análisis de comparables de mercado.
Modelización de flujos, TIR, sensibilidades y escenarios de salida.
Diseño de la operación para optimizar coste fiscal y financiero de forma lícita.
Retainer inicial, honorarios por entregables y un success fee ligado al cierre. El deber profesional con el cliente prima sobre la comisión: rechazamos mandatos incompatibles.